Para que você possa conhecer melhor ainda algumas particularidades do Residencial Santana, criamos este espaço especialmente para você.
São informações aos clientes que, às vezes, não questionam, mas consideramos importante sua divulgação. Acreditamos que quanto mais informações e detalhes você tiver conhecimento, mais acertada será a sua decisão da compra de seu imóvel.

Você esta adquirindo seu imóvel da R. CORREA ENGENHARIA LTDA. Uma empresa que já empreendeu mais de 280.000 m2 de obras de pequeno, médio e grande porte. Neste site você poderá conhecer melhor a nossa empresa.
O terreno é de propriedade da R. CORREA ENGENHARIA LTDA¸ possui projeto aprovado pela Prefeitura Municipal e a Incorporação Imobiliária está registrada no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, sob o nº 20.788. Este registro é público e está a disposição de todos os interessados. Apenas para maior informação, o Registro da Incorporação é uma verdadeira "certidão de nascimento" do empreendimento. Portanto, o empreendimento possui uma situação jurídica perfeita.

O Residencial Santana é composto de 68 apartamentos (34 de três dormitórios e 34 de dois dormitórios) sendo apenas 4 apartamentos por pavimento tipo. No pavimento térreo, encontram-se os estacionamentos. Existem no empreendimento box-estacionamento cobertos e descobertos. Todos porém, são unidades autônomas.

A obra se encontra em pleno andamento, foi iniciada em janeiro de 2001, e o prazo máximo de conclusão e entrega das unidades está previsto para outubro de 2002

O memorial descritivo é um dos documentos constantes do Registro de Incorporação, junto ao Registro de Imóveis. O empreendimento está sendo construído rigorosamente de acordo com o memorial descritivo.
Você poderá conhecer todos os materiais especificados para serem utilizados no empreendimento. Basta acessar neste site, o item memorial descritivo, na página características do empreendimento.

Um empreendimento é composto, além de suas unidades autônomas, de equipamentos de uso comum. Alguns são obrigatórios, outros visam o conforto e a segurança dos moradores do Residencial Santana. Veja quais são os equipamentos previstos:

• Porteiro Eletrônico.
• Central de Portaria
• Alarme contra incêndio
• Luz de emergência (caso falta de luz)
• Gerador para escadaria
• Grade em toda a extensão frontal do terreno.
• Portão de garagem com movimentador eletrônico.

Sabedores que o valor do condomínio é um item decisivo na hora da compra do imóvel, o Residencial Santana possui todos os itens necessários para o "bem morar", mas sem aquelas áreas enormes de uso comum, que resultam num valor mensal do condomínio muito alto e incompatível com o uso.
Segundo orçamento feito pela empresa CONDOR- ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS (em maio/2001), a estimativa mensal do condomínio é de:

• R$ 95,00 para os apartamentos de 2 dormitórios
• R$ 130,00 para os apartamentos de 3 dormitórios

Nestes valores estão incluídos portaria 24 horas e os box-estacionamentos, ou seja, trata-se de um prédio extremamente econômico, e com previsão do máximo em conforto e segurança.

O empreendimento está sendo financiado pelo Banrisul. Os adquirentes que desejarem, poderão contratar financiamento imobiliário.
Se o adquirente optar pelo financiamento imobiliário, o índice de correção será a TR (taxa referencial), mais juros. A renda necessária varia com a idade do comprador e com o valor do financiamento. Na pagina Tabela de Vendas , você poderá fazer uma simulação do valor da prestação e renda necessárias, segundo seu perfil.
Os documentos necessários são os de praxe neste tipo de financiamento, mas você já pode ter conhecimento dos documentos, nesta mesma página

Esperamos que estas informações tenham sido úteis. Para quaisquer outras informações, solicitamos enviar um e-mail para: rcorrea@rcorrea.com.br

Obrigado pelo seu interesse no Residencial Santana.